INFORME: Lo que callan los anuncios de bajeras en Pamplona en alquiler para jóvenes.

1.- EXIGE: Saber si la bajera está bajo terraza o directamente bajo piso. Huir de la que está bajo piso.

2.- SITUACIÓN: Exige saber si está en zona problemática, tal que el triángulo C/ Gaztanbide, C/ Gayarre y C/ Larregla, saturado de bajeras. Si está junto a otro punto conflictivo o bar latino.

3.- HISTORIAL. Cuestiones: Exige saber si ha sido precintada policialmente, multada, cerrada, reabierta, registrada por drogas, broncas con el vecino de arriba, con el bar latino, multada, cerrada. Multas, impagos y cierres son acumulativos.

4.- BAJERA PROBLEMÁTICA. Si se dan todas estas cuestiones, estás ante una bajera problemática. SIGNIFICADO: vigilancia policial preferente, registros sorpresa, control documental de usuarios y visitantes.

5.-  SE CALLAN: Olores y atascos del váter. Persianas de motor ruidoso. Se difama al vecino. El contacto con el gestor es lejos de la bajera, a veces en horas raras e intempestivas. Es la picaresca habitual para alquilarla. Anzuelo para capullos.

6.-  LA MEJOR PREGUNTA: Si la bajera es tan maravillosa, por qué está cerrada. Mejor localizar la bajera y darse una vuelta media hora antes de contactar con el gestor.  

   

 

Problemas al alquilar una bajera

TIEMPO. Cuidado con el tiempo de contrato. Hay quien ha alquilado una bajera por un año y al mes ya había chocado con los vecinos y  con la policía y por fin se ha ido, perdiendo dinero, meses y fianza. Si puedes, elige bajera bajo terraza u oficina, y no bajo piso.

    

INFORMES. No te fíes de la maravillosa bajera que te ofrece  el propietario. Insonorizada, con permiso  y tal y tal. Si es tan maravillosa pregunta por qué ha quedado vacía o sigue sin alquilar. Suelen ser bajeras-gafe, problemáticas, que las alquila el clásico pardillo. Suelen picar jóvenes que vienen de fuera. Pregunta en las bajeras de alrededor. Pregunta si los vecinos se han organizado en colectivo de afectados. Pregunta si han chocado con el vecino del piso de arriba. Si los conflictos son constantes. Pregunta si la bajera ha sido multada, precintada por la policía, cerrada, registrada por droga, si está en la lista de bajeras problemáticas. Si es así, huir. Que no te engañen. Los controles y los conflictos son constantes. Dos multas, cierre. Y son acumulables, es decir, las heredas  de los anteriores inquilinos. 1000 euros cada una. Si el propietario no te cuenta la verdad podrías denunciarlo. Que tu nombre no se vea envuelto en el inframundo de las bajeras problemáticas. Y no se te ocurra alquilarla por Internet, sin verla.Y recuerda, las bajeras funcionan como pisos. No hagas en la bajera lo que no haces en tu casa. Y hablamos de ruidos y horarios.

SITUACIÓN. Si la bajera tiene cerca un bar latino, cuidado. La convivencia es difícil. Somos distintos. Los conflictos son constantes con las bajeras de jóvenes. Y no son broncas normales. Llevan su peligro. Y luego desaparecen y nadie es responsable.

BARRIO. En esta zona de la Milagrosa: c/ Sangüesa, Larregla, Gaztambide, Guelbenzu, por primera vez empiezan a cerrare bajeras de ocio y no se abre ninguna nueva. La constante presión en medios de comunicación de nuestro colectivo sobre ruidos y horarios de madrugada, el apoyo y la denuncia vecinal para tener las aceras limpias y transitables, la exigencia de descanso vecinal, la constante presencia policial por los casos de droga, broncas, escándalos de los bares latinos, han hecho del barrio un espacio quemado para bajeras de jóvenes, que emigran a otros barrios que ofrecen menos control y mejor precio.