1.- EXIGE:
Saber si la bajera está bajo terraza o directamente bajo piso. Huir de la que
está bajo piso.
2.-
SITUACIÓN: Exige saber si está en zona problemática, tal que el triángulo C/
Gaztanbide, C/ Gayarre y C/ Larregla, saturado de bajeras. Si está junto a otro
punto conflictivo o bar latino.
3.-
HISTORIAL. Cuestiones: Exige saber si ha sido precintada policialmente,
multada, cerrada, reabierta, registrada por drogas, broncas
con el vecino de arriba, con el bar latino, multada, cerrada. Multas,
impagos y cierres son acumulativos.
4.- BAJERA
PROBLEMÁTICA. Si se dan todas estas cuestiones, estás ante una bajera
problemática. SIGNIFICADO: vigilancia policial preferente, registros sorpresa,
control documental de usuarios y visitantes.
5.- SE CALLAN: Olores y atascos del váter.
Persianas de motor ruidoso. Se difama al vecino. El contacto con el gestor es
lejos de la bajera, a veces en horas raras e intempestivas. Es la picaresca
habitual para alquilarla. Anzuelo para capullos.
6.- LA MEJOR PREGUNTA: Si la bajera es tan
maravillosa, por qué está cerrada. Mejor localizar la bajera y darse una vuelta
media hora antes de contactar con el gestor.
